In Folge Nr. 60 sprechen wir über die Promi-Millionäre Nr. 1 in Deutschland und was Du von den Geissens in Bezug auf Immobilien lernen kannst.
Die Familie Geiss wohnt in Monaco zur Miete. Die Wohnung der Geissens in Monaco hat ca. 200 m² und kostet 16.000 Euro Miete pro Monat. Warum zahlt die Familie Geiss jeden Monat so viel Miete und kauft die Wohnung nicht einfach?
Warum und wieso ich die Mietentscheidung als sehr plausibel erachte, erfährst Du in dieser Podcast Folge.
Interessante Links zum Thema:
Von nix kommt nix: Voll auf Erfolgskurs mit den Geissens
Rich Dad Poor Dad: Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen
Podcast Folge Nr. 56: Immobilie mieten
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Nr. 60: Promi-Millionäre und Immobilien
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Die Lessons Learned:
Die Gesprächsrunde bei Markus Lanz, die Du untenstehend findest, hat den Auslöser zu dieser Podcast Folge gegeben. Folgende Punkte sind – aus meiner Sicht – wertvoll:
- Robert Geiss nennt die Gefahr einer Steuereinführung in Monaco als ein Argument gegen den Kauf einer Immobilie
- Beispielwohnung der Geissens in Monaco: Kaufpreis 16.000.000 Euro / (Jahresmiete: 16.000 Euro * 12) = Faktor: 83,33; der Faktor sollte i.d.R. eher unter 20 sein
- Der Faktor (Kaufpreis/annualisierte Jahresmiete) ist in Monaco uninteressant, da viel zu hoch
- Der hohe Faktor, steuerliche Risiken und die Gefahr eines Klumpenrisikos sprechen gegen den Kauf dieser Wohnung
- Bei Aktien ist es nicht das Kaufpreis-Miete-Verhältnis, sondern das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV): Im Zähler steht der Preis pro Aktie (statt der Kaufpreis der Immobilie) und im Nenner steht der Gewinn pro Aktie (statt die annualisierte Jahresmiete)
Die Geissens sind mit ihrem Reality TV Format in Deutschland sehr erfolgreich. Egal was man von den Promi Millionären hält, Robert Geiss hat sich den Wohlstand als Unternehmer selbst erarbeitet.
Das verdient – aus meiner Sicht – Respekt und Anerkennung, da nachhaltig Arbeitsplätze geschaffen wurden und durch den Verkauf der Firma erheblich Steuern bezahlt wurden.
Das Zitat der Podcast Folge Nr. 60 von Robert Geiss:
Von nix kommt nix
Die Geissens bei Markus Lanz: