Kreative Immobilienstrategien für erfolgreiche Immobilieninvestoren in schwierigen Zeiten.
In dieser Folge spreche ich mit dem Immobilieninvestor Thomas Knedel aus Frankfurt über Immobilienstrategien, die über das klassische Buy-and-Hold von Mehrfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen hinausgehen.
Interessante Links und mehr Informationen zum Thema Immobilien:
Immopreneur Kongress in Darmstadt am 18. und 19. November 2017:
Je Ticket-Kategorie (Silber/Gold/VIP) gibt es für die Community von Geldbildung einen attraktiven Rabatt-Code:
GeldbildungSilber
GeldbildungGold
GeldbildungVIP
Ich werde selbst mit einem Kunden an dem zweitägigen Kongress in Darmstadt teilnehmen. Solltest Du mich dort sehen, dann sprich mich gerne an.
Das letzte Buch von Thomas Knedel:
Übersicht Zwangsversteigerungstermine:
Portal Landesjustizverwaltungen
MP3-Download (Rechtsklick & Datei speichern):
Jetzt hören:
Die Lessons Learned:
Kreative Immobilieninvestoren können auch in schwierigen Zeiten attraktive Immobilien identifizieren. Durch die gezielte geografische Diversifizierung – weg von Ballungszentren – und die Suche nach alternativen Vermietungsmöglichkeiten lassen sich nach wie vor rentable Immobilien finden.
Neben dem strategischen Aufbau eines Netzwerks aus Maklern und anderen Investoren ist auch ein standardisierter Kaufprozess von neuen Objekten von großem Vorteil.
In unseren heutigen Zeiten ist eine schnelle Entscheidung bei interessanten Objekten wichtig, ansonsten läuft man Gefahr, dass ein anderer Investor den Zuschlag erhält.
Einfache Strategien wie die Vermietung eines Objektes als Wohngemeinschaft (WG) mit separaten Mietverträgen je Zimmer können die Cashflowsituation einer Immobilie stark verändern.
Wichtig ist jedoch immer auch die Brille der Bank einzunehmen.
Eine Bank betrachtet einen erhöhten Cashflow durch eine WG-Vermietung als nicht nachhaltig und dadurch steigt die Beleihungssituation des Objektes nicht.
Mein Name ist Stefan Obersteller und ich bin der Gründer von Geldbildung®. Seit Ende 2014 betreibe ich diese Plattform – neben meiner eigenen Vermögensverwaltung – und helfe Anlegern durch die Vermittlung unabhängiger Geldbildung® mehr aus ihrem Geld zu machen.
Ich bin zwar Bankkaufmann und Ökonom mit Abschluß der Schweizer Elite-Universität St. Gallen, aber ich arbeite bei keiner Bank, bei keiner Vermögensverwaltung, bei keiner Fondsgesellschaft und auch bei keiner Versicherung. Ich vermittle ausschließlich Geldbildung®. Aus Überzeugung. Du kannst Dich damit auf die Unabhängigkeit und die Fundiertheit der Informationen verlassen.
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Bildquelle: Thomas Knedel
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